贵州省职工医院九龙花园商铺公开

招租公告

为有效盘活国有资产，确保国有资产保值增值，现对贵州省职工医院名下位于花溪区九龙花园的商铺进行公开招租。欢迎符合资格条件的单位或个人积极参与。

一、项目概述

项目名称：贵州省职工医院九龙花园商铺公开招租项目

招租人：贵州省职工医院

项目地点：贵州省贵阳市花溪区九龙花园

招租内容：贵阳市花溪九龙花园贵州省职工医院房屋使用权三年

房屋坐落：贵阳市花溪九龙花园

招租面积：约352平方米。

房屋状况：房屋已进行基本装修，水、电入户，按现状对外招租。

租赁用途：合法合规的商业经营（具体用途需经出租方书面同意）。

租赁方式：整体出租，租金按年缴付，采取先租后用原则实施。运营过程中产生的装修、改造、水电气等与承租人相关的费用由承租人自行承担。

二、承租方资格要求

承租方须为依法成立并有效存续的独立法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具备履行合同所必需的资金实力。

参加本次招租活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（以国家企业信用信息公示系统或信用中国查询结果为准）。

意向承租方为法人的，其经营范围应包含拟开展的经营业务，且符合国家法律法规及地方政策规定。

符合法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名提交材料

意向承租方在提交报名资料时，应包含以下内容：

法人或其他：提供有效的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件（加盖公章）。

自然人：提供本人身份证复印件（签字并按手印）。

经营方案：简要阐述拟开展的经营业态、商业计划及装修方案（须承诺不破坏房屋主体结构）。

投标保证金：报名成功的投标人需向招标人缴纳5万元投标保证金，缴纳方式：在招标人明确竞标开标截止时间两小时前需将投标保证金汇入招标人指定账户，未在约定时间内完成投标保证金缴纳的视为放弃本次投标资格。投标保证金收款账户如下：

账户名称:贵州省职工医院

单位账号:0104001200000576

开户行:贵州银行股份有限公司贵阳花溪支行

行  号:313701099088

投标保证金返还方式：

1、中标人在收到招标人中标通知书15日内与招标人签订正式租赁合同的，招标人在5个工作日内无息返还投标人缴纳的投标保证金。若中标人无故在约定时间内不与招标人签订招标合同或自行主动放弃本次中标资格的，招标人将不会返还投标人缴纳的投标保证金。

2、非中标人缴纳的投标保证金在招标工作结束后招标人在5个工作日内按汇款账号原路无息退还其缴纳的投标保证金。

3、投标人缴纳完成投标保证金后，投标人在正式开标截止时间前撤回投标或放弃本次投标不到场参加投标的，中标人均视为投标人违约将不会返还投标人缴纳的投标保证金。

一次报价函：需明确首年场地租赁总报价（不得低于人民币48万元/年，低于底价者视为无效报名）。

信誉证明：提供“信用中国”网站或“国家企业信用信息公示系统”查询的无不良记录截图（法人提供）。

现场踏勘：自行踏勘，出租场地位于清溪路与杨柳巷交汇处九龙花园商铺（留一手烤鱼）

报名材料递交：

截止时间：2026年7月1日17时00分。

送达地址：贵州省贵阳市花溪区甲秀南路518号贵州省职工医院后勤科办公室。

注意事项：未按时提交资料或资料审核不通过的意向方，不参与公开竞价环节。

四、公开竞价规则

竞价时间及方式：资料审核通过的意向方将获通知于指定时间到院方指定地点参与现场竞价。

竞价底价：本次竞价设年租金底价为人民币48万元。成交价为年度场地租赁总费用。

中标条件：综合投标人提供的经营业态、商业计划、装修方案及服务承诺和报价，招标人评选出方案较优且报价相对较高者为中标人。

报价要求：报价应真实、合理、理性，不得低于设定的最低限价，不得包含虚假、误导性信息。

有效参选要求：符合条件且提交有效报价的意向方原则上不少于3家。若有效报名家数低于3家的，视为本次招标失败，本次不予开标，院方将另行组织招租。

五、租赁核心条款及要求

租赁期限：3年，中标通知书发出后，中标人需在15日内与招标人签订合同，合同签订之日起计算租金，中标人需在合同签订后3个工作日内将第一年的租金交付给招租人，否则招租人有权决定是否继续履行合同约定。

租金及支付方式：

年场地租赁费用以竞价成交价为准，按“先付款后使用”原则，按年支付。

承租方须向出租方缴纳履约保证金人民币10万元。合同期满后，在承租方无违约、无拖欠、房屋及设施无人为损坏的情况下，保证金将如数无息退还。

费用承担：

出租方不承担租赁期间任何费用。

租赁期间产生的水费、电费、燃气费、通讯费、税费等一切因实际使用而产生的费用，均由承租方自行承担并如期缴纳。

房屋使用与维护：

承租方须合理使用并妥善维护房屋。租赁期内，房屋及设施的日常维修、修缮费用由承租方承担。

如需对房屋进行装修或改变内部结构，设计方案必须事先征得出租方书面同意，方可施工。合同期满，承租方不得破坏室内固定装修及设施。

转租限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式交由第三方使用。

安全责任：承租方为租赁期内的安全责任人，须加强房屋安全管理。因经营或使用不当引发的一切安全事故、违法活动，全部法律责任及经济赔偿由承租方承担，院方不承担连带责任。

违约及退出机制：

若承租方中途擅自退租，或出现拖欠租金、损坏房屋、擅自转租等违约行为，出租方有权单方面终止合同，收回房屋，并没收履约保证金。

承租方逾期支付租金，须按合同约定支付滞纳金。

六、其他事项

本次公告最终解释权归贵州省职工医院所有。

承租方参与竞价过程中应遵守国家法律法规及院方管理规定，不得恶意串标、围标，一经发现取消参选资格，纳入院方供应商黑名单。

院方不承担因承租方因自身原因导致的任何准备、参选成本损失。

本项目不接受联合体参选，不得转包、分包项目内容。

本公告为邀请征集，具体权利义务以双方正式签订的《房屋租赁合同》为准。

七、联系方式

联 系 人：胡老师

联系电话：19908509955

联系邮箱：2577288801@qq.com

联系地址：贵州省贵阳市花溪区甲秀南路518号贵州省职工医院。

贵州省职工医院  

2026年6月29日